Das Anwesen befindet sich unweit des Rhônetals, in hügelige provenzalische Landschaft eingeschmiegt am Rande des idyllischen Ortes St. Restitut zwischen Montélimar und Orange. Es ist im provenzalischen Stil erbaut und befindet sich seit 30 Jahren im Familienbesitz.

Die Villa ist mit allen Annehmlichkeiten eines modernen Haushalts ausgestattet wie W-LAN, moderne Küche, Spül- und Waschmaschine, etc. und sehr persönlich im südfranzösischen Stil eingerichtet.

Die Zimmer-Aufteilung ist ideal für Familien mit Kindern oder auch für mehrere Freunde. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Atelier-Zimmer mit zwei Terrassen (zum Pool/vorderer Garten sowie zum hinteren Garten), ein Schlafzimmer für zwei Personen, ein Ankleidezimmer, ein Duschbad mit WC und ein separater Abstellraum mit Waschmaschine.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer für zwei Personen mit separater Dusche und WC. Dort gibt es auch eine große Lounge, ein Ankleidezimmer sowie ein kleines Turmspielzimmer für Kinder.

Im ersten Stock liegt das große Wohn-Esszimmer mit Kamin und herrlichem Blick in die Landschaft der Drôme provençale sowie auf den alten Ortskern. Auf derselben Etage befinden sich zudem die Küche, ein Schlafzimmer für zwei Personen, ein Bad und ein separates WC. Ein kleines Highlight ist das zweite kleine Turmzimmer, welches über die obere Terrasse von außen zu erreichen ist. Hier kann man zu viert essen.

Im zweiten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer für jeweils zwei Personen, ein Bad mit WC.

Der Swimming-Pool befindet sich im vorderen Garten und ist ca. 10 x 6 Meter groß bei einer Tiefe von 1,80 – 2,20m. 

Auf dem abgeschlossenen Grundstück gibt es zudem hinter der Toreinfahrt 2 PKW-Stellplätze.

Grundlegendes

Parken

Sicherheit

Zwischen Montélimar und Orange liegt – östlich der Rhône – in der Drôme provençale auf einem Bergrücken der idyllische, mittelalterliche Ort St. Restitut.

Das Haus liegt etwas außerhalb des alten Ortskerns von St. Restitut, aber nicht „isoliert“ und mit Blick auf die herausragende romanische Kirche aus dem 11. Jahrhundert. In St. Restitut gibt es ein Postamt, einen Bäcker, eine Apotheke, einen Friseur, drei Restaurants mit unterschiedlichem Ambiente und mitten im Ort ein sehr ansprechendes Bistro.

Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten gibt es in St. Paul Trois Châteaux, drei Kilometer von St. Restitut entfernt. Wunderschön sind die vielen Märkte in der Umgebung.